BIM (Building Information Modeling) – Xu hướng tất yếu hay chỉ là “trào lưu”?

BIM (Building Information Modeling) – Xu hướng tất yếu hay chỉ là “trào lưu”?
BIM (Building Information Modeling) – Xu hướng tất yếu hay chỉ là “trào lưu”?

Trong bối cảnh ngành xây dựng đang chuyển mình mạnh mẽ dưới tác động của cách mạng công nghiệp lần thứ tư, BIM (Building Information Modeling) nổi lên như một khái niệm được nhắc nhiều – liệu nó là xu hướng bắt buộc, hay chỉ là một trào lưu sẽ qua đi? Bài viết này sẽ phân tích ưu điểm, thách thức và cơ hội để giúp công ty như Tasvina định hướng đúng trong việc áp dụng BIM trong các dự án xây dựng – từ thiết kế đến vận hành.

BIM là gì?

BIM là phương pháp số hóa toàn diện quy trình thiết kế – thi công – vận hành công trình. Không chỉ là mô hình 3D đơn thuần, BIM tích hợp thông tin về hình học, vật liệu, tiến độ (4D), chi phí (5D), và vòng đời công trình.

Những lợi ích rõ ràng của BIM
  1. Tối ưu hóa thiết kế và giảm sai sót
    Với mô hình phối hợp đa ngành (kiến trúc, kết cấu, điện-nước, cơ điện…), BIM giúp phát hiện va chạm (clash detection) ngay ở giai đoạn thiết kế, trước khi triển khai thi công. Điều này giảm rất nhiều chi phí và thời gian sửa chữa tại công trường.
  2. Kiểm soát chi phí – tiến độ tốt hơn
    BIM cho phép lập dự toán chi tiết, mô phỏng tiến độ, tính toán vật liệu, tối ưu hóa việc sử dụng tài nguyên. Nhờ vậy, chủ đầu tư và nhà thầu có thể dự đoán các rủi ro, tránh lãng phí.
  3. Hợp tác đa bên, minh bạch thông tin
    Thông tin được chia sẻ qua môi trường dữ liệu chung, các bên liên quan (kiến trúc sư, kỹ sư kết cấu, cơ điện, chủ đầu tư, nhà thầu) làm việc trên cùng một mô hình dữ liệu. Điều này giúp giảm sai lệch thông tin, tăng hiệu quả phối hợp.
  4. Chu kỳ vận hành & bảo trì tiện lợi hơn
    BIM không chỉ có giá trị trong thiết kế và xây dựng, mà rất hữu ích trong giai đoạn vận hành công trình: quản lý năng lượng, theo dõi hao mòn, bảo trì dự đoán, lưu trữ hồ sơ kỹ thuật chi tiết.
  5. Yêu cầu pháp lý & xu hướng quốc tế
    Nhiều quốc gia đã bắt buộc sử dụng BIM cho dự án công lớn; tại Việt Nam, Chính phủ đã phê duyệt Lộ trình áp dụng BIM trong hoạt động xây dựng.
Những rào cản, thách thức khi áp dụng BIM

Tuy có nhiều lợi ích, BIM cũng không phải không có khó khăn:

  • Chi phí đầu tư ban đầu: phần mềm, máy móc, cấp phép, bản quyền, và đặc biệt là đào tạo nhân sự.
  • Yếu tố con người: kỹ sư, kiến trúc sư chưa quen, sự thay đổi quy trình làm việc truyền thống, cần thời gian để thích nghi
  • Chuẩn hóa & tương thích công nghệ: tiêu chuẩn BIM chưa thống nhất giữa các nước; sự khác biệt về phần mềm, định dạng dữ liệu khiến việc trao đổi thông tin gặp hạn chế.
  • Quản lý dữ liệu và vận hành xuyên suốt: các dự án thường gặp khó trong việc duy trì, cập nhật thông tin khi công trình đã đi vào vận hành.
BIM – Xu hướng tất yếu chứ không chỉ là trào lưu

Dựa vào các phân tích trên, có thể kết luận:

  • BIM không còn là khái niệm mới mẻ hay “cao siêu” chỉ dành cho các dự án lớn — nó đang dần trở thành tiêu chuẩn quốc tế, đặc biệt trong các dự án công và hạ tầng lớn. Việt Nam cũng đã có lộ trình rõ ràng để áp dụng BIM.
  • Công nghệ số, yêu cầu về tính minh bạch, hiệu quả, và phát triển bền vững đang thúc đẩy BIM phát triển, song song với các công nghệ như AI, IoT, dữ liệu lớn. BIM không đứng riêng lẻ mà sẽ tích hợp vào hệ sinh thái công nghệ xây dựng.
  • Những đơn vị không tiếp cận BIM nhiều khả năng sẽ bị tụt hậu về tính cạnh tranh — không chỉ về chi phí – tiến độ – chất lượng – mà cả về việc đáp ứng các yêu cầu pháp lý hoặc tiêu chuẩn quốc tế khi hợp tác quốc tế.
Kiến nghị cho Tasvina khi áp dụng BIM

Để không chỉ theo kịp xu hướng mà chủ động tạo lợi thế, Tasvina có thể:

  1. Xây dựng năng lực nội bộ: đầu tư đào tạo nhân sự, tuyển dụng kỹ sư BIM, thúc đẩy văn hóa làm việc hợp tác đa ngành.
  2. Lựa chọn phần mềm & tiêu chuẩn phù hợp: sử dụng phần mềm BIM được hỗ trợ phổ biến, áp dụng chuẩn quốc tế/tiêu chuẩn Việt Nam (như ISO, quyết định của Bộ Xây dựng).
  3. Bắt đầu từ các dự án thử nghiệm: triển khai BIM ở quy mô vừa, nhỏ – để làm quen quy trình, rút kinh nghiệm trước khi áp dụng rộng rãi.
  4. Tích hợp công nghệ hỗ trợ: tận dụng công nghệ bổ sung như AI, IoT, mô phỏng hiệu suất, thực tế ảo…, để gia tăng giá trị từ mô hình BIM.
  5. Quan hệ với cơ quan quản lý & đối tác: theo sát chính sách, quy định pháp luật, để đảm bảo tuân thủ — đồng thời khai thác cơ hội khi BIM được yêu cầu bắt buộc trong các dự án công.
Kết luận

BIM không phải là một trào lưu phù du — nó là một xu hướng tất yếu trong ngành xây dựng hiện đại. Việc áp dụng BIM giúp nâng cao tính hiệu quả, minh bạch, bền vững và cạnh tranh. Tuy nhiên, để khai thác tối đa lợi ích, doanh nghiệp cần nhìn rõ cả cơ hội và thách thức, có chiến lược rõ ràng để áp dụng từ nhỏ đến lớn, đồng thời đảm bảo sự hỗ trợ toàn diện từ con người, công nghệ và quy định pháp lý.

Đối với Tasvina và các công ty có tư duy tiến bộ khác, việc nắm lấy BIM ngày nay không chỉ là theo kịp mà còn là dẫn dắt ngành công nghiệp vào một tương lai thông minh hơn, kết nối hơn.

Back To Top
Giỏ hàng
Không có sản phẩm nào trong giỏ hàng!
Tiếp tục mua hàng